Стоимость аренды жилья в США

square imagesquare flag
relife
Последнее обновление 02 июл. 24
Стоимость аренды жилья в США

Стоимость аренды в Соединенных Штатах может сильно различаться в зависимости от ряда факторов. Однако, несмотря на эту изменчивость, средняя стоимость аренды в США в последние годы неуклонно растет, что делает ее все более дорогой для многих американцев.


По состоянию на 2023 год средняя стоимость аренды квартиры с одной спальней в США составляет примерно $1200 в месяц. Однако это среднее значение может сильно различаться в зависимости от местоположения. Например, в таких городах, как Нью-Йорк, Сан-Франциско и Вашингтон, округ Колумбия, средняя стоимость квартиры с одной спальней может легко превышать $2000 в месяц, в то время как в более доступных городах, таких как Питтсбург, Кливленд и Мемфис, средняя стоимость квартиры квартира с одной спальней стоит около $800 в месяц.


Вот список средней стоимости аренды квартир на начало 2023 года в крупных городах разных штатов:

1) Остин (Техас):

  • $1392 за студию;
  • $1295 за одну спальню;
  • $1721 за две спальни;
  • $2203 за три спальни;
  • Аренда квартир в Остине за последний год выросла на 13,9%.


2) Даллас (Техас):

  • $1368 за студию;
  • $1471 за одну спальню;
  • $2048 за две спальни;
  • $2679 за три спальни;
  • Аренда квартир в Далласе за последний год выросла на 13,0%.


3) Сан-Франциско (Калифорния):

  • $2866 за студию;
  • $2967 за одну спальню;
  • $3791 за две спальни;
  • $4266 за три спальни;
  • Арендная плата за квартиру в Сан-Франциско за последний год снизилась на -29,0%.


4) Лос-Анджелес (Калифорния):

  • $1432 за студию;
  • $2225 за одну спальню;
  • $2870 за две спальни;
  • $4411 за три спальни;
  • Арендная плата за квартиру в Лос-Анджелесе за последний год снизилась на -16,6%.


5) Сан-Диего (Калифорния):

  • $2321 за студию;
  • $2626 за одну спальню;
  • $2837 за две спальни;
  • $5087 за три спальни;
  • Арендная плата за квартиру в Сан-Диего за последний год снизилась на -11,9%.


8571338505b058b7c746c240ffc3d33a.jpg

*Photo by Hunter Reilly on Unsplash


6) Сиэтл (Вашингтон):

  • $1580 за студию;
  • $2158 за одну спальню;
  • $3205 за две спальни;
  • $4678 за три спальни;
  • Арендная плата за квартиру в Сиэтле за последний год выросла на 18,4%.


7) Лас-Вегас (Невада):

  • $968 за студию;
  • $1239 за одну спальню;
  • $1716 за две спальни;
  • $2223 за три спальни;
  • Арендная плата за квартиру в Лас-Вегасе за последний год снизилась на -28,0%.


8) Майами (Флорида):

  • $2089 за студию;
  • $2750 за одну спальню;
  • $3419 за две спальни;
  • $4144 за три спальни;
  • Аренда квартир в Майами за последний год выросла на 59,9%.


9) Бостон (Массачусетс):

  • $2682 за студию;
  • $3215 за одну спальню;
  • $4105 за две спальни;
  • $5517 за три спальни;
  • Аренда квартир в Бостоне за последний год выросла на 1,0%.


10) Денвер (Колорадо):

  • $1495 за студию;
  • $1605 за одну спальню;
  • $1963 за две спальни;
  • $2555 за три спальни;
  • Аренда квартир в Денвере за последний год выросла на 9,5%.


11) Чикаго (Иллинойс):

  • $1404 за студию;
  • $2104 за одну спальню;
  • $2837 за две спальни;
  • $3690 за три спальни;
  • Аренда квартир в Чикаго за последний год выросла на 16,4%.


12) Атланта (Джорджия):

  • $1134 за студию;
  • $1518 за одну спальню;
  • $1225 за две спальни;
  • $2069 за три спальни;
  • Арендная плата за квартиру в Атланте за последний год выросла на 37,2%.


*Данные об аренде квартир предоставлены CoStar Group в отчете о рынке жилья за февраль 2023 года.


  • Стоимость аренды также варьируется в зависимости от типа жилья. Например, дом на одну семью в пригороде крупного города будет стоить дороже, чем небольшая квартира в самом городе. Кроме того, на стоимость аренды недвижимости могут влиять такие факторы, как возраст здания, качество удобств и наличие общественного транспорта.
  • Стоит отметить, что стоимость коммунальных услуг, таких как электричество, вода и интернет, может значительно увеличить общую стоимость аренды дома. В некоторых случаях эти расходы могут быть включены в ежемесячную арендную плату, а в других случаях они могут оплачиваться отдельно.


89fe44d44a2abe763803665a1a4cbc51.jpg

*Photo by Joshua Sortino on Unsplash


В каких городах лучше арендовать жилье, чем покупать

Несмотря на то, что за последние несколько месяцев цены на жилье значительно выросли во многих районах, арендная плата также увеличилась. Это заставило многих людей усомниться в том, что аренда по-прежнему является для них более экономичным вариантом. В большинстве случаев это все еще так, если принять во внимание связанные с этим налоги и расходы на техническое обслуживание. Однако в определенных областях разница между арендой и покупкой может быть весьма существенной.


Недавно город Спокан (штат Вашингтон) назвали лучшим городом для сдачи в аренду, а не для покупки. Это определение было основано на индексе, созданном университетами Florida Atlantic и Florida International, который измерял соотношение цен на жилье к арендной плате в 100 районах по всей территории Соединенных Штатов. Исследователи пришли к выводу, что во многих городах арендовать жилье выгоднее с финансовой точки зрения, чем покупать, причем особого внимания заслуживает десятка этих крупнейших городов:

  1. Спокан (Вашингтон)
  2. Остин (Техас)
  3. Нэшвилл (Теннесси)
  4. Роли (Северная Каролина)
  5. Сиэтл (Вашингтон)
  6. Шарлотта (Северная Каролина)
  7. Даллас-Форт-Уэрт (Техас)
  8. Огден (Юта)
  9. Прово (Юта)
  10. Сан-Франциско (Калифорния)


Посты по теме:


Команда

ReLife

Комментарии