Дешевые дома в Италии возвращаются

*Photo by Henrique Ferreira on Unsplash

Стремясь омолодить сельские города с сокращающимся населением, южноитальянская деревня Самбука-ди-Сицилия (Sambuca di Sicilia) в очередной раз запустила схему продажи домов по невероятно низким ценам. Эта инициатива, которая началась в 2019 году с домов, предлагаемых всего за €1, теперь вернулась с недвижимостью по цене от €3. Город надеется привлечь новых жителей и вдохнуть жизнь в местную экономику.

Узнайте, как получить ВНЖ Италии.

Предыстория и успех инициативы

Первоначально эта схема привлекла внимание всего мира в 2019 году, привлекая покупателей со всего мира, включая США и Ближний Восток. Успех этой программы был очевиден, поскольку она принесла местной экономике около €20 млн. Дома, расположенные в основном в старом Сарацинском районе Самбуки, были структурно прочными, но требовали масштабного ремонта из-за того, что были заброшены после землетрясения в 1969 году.

Подробности текущего предложения

На этот раз на аукцион выставлены десять домов по стартовой цене €3. Дома, как правило, с двумя или тремя спальнями площадью не более 80 квадратных метров, построены из камня медового оттенка и имеют два или три этажа, а некоторые даже имеют террасы и внутренние дворики, украшенные лимонными деревьями и полами, выложенными плиткой из майолики. Однако потенциальные покупатели должны знать, что окончательная цена покупки, скорее всего, превысит стартовую цену, поскольку предыдущие продажи в среднем составляли от €5000 до €10 000.

Требования к ремонту

Дома еще далеко не готовы к заселению, что требует значительных инвестиций на ремонт. Ожидается, что новые владельцы потратят не менее €30 000 на базовый ремонт, а расходы на комплексный ремонт потенциально превысят €200 000. Покупатели должны завершить ремонтные работы в течение трех лет с момента покупки, иначе они рискуют потерять залог в размере €5000, требуемый во время торгов.

Влияние на местное сообщество

Приток новых домовладельцев принес Самбуке существенные выгоды. Реконструкция этих объектов позволила получить ценные контракты для местных строителей, архитекторов и дизайнеров. Более того, эта инициатива стимулировала открытие новых туристических объектов, магазинов и мест для удаленной работы, что сделало город привлекательным для цифровых кочевников. Демографический сдвиг был заметен: значительное количество покупателей приехало из Соединенных Штатов, в результате чего город ласково прозвали «Маленькой Америкой».

Если вы планируете свой переезд, то работа в Италии будет для вас важным моментом.

Источник: euronews.com

ReLife News