На каких условиях иностранец может получить кредит в банках Германии

*Photo by Kilian Karger on Unsplash

Всем привет! На связи команда редакции ReLife. Собрали для вас полезную информацию по условиям для иностранных граждан в получении ипотеки, авто- и потребительского кредита, а также кредита на открытие бизнеса в банках Германии.

1. Статус резидента:

• Постоянные резиденты (обладатели вида на жительство), как правило, имеют меньше ограничений и могут получать кредиты наравне с гражданами Германии.
• Временные резиденты (обладатели разрешения на пребывание) также имеют право на получение кредитов, но могут столкнуться с более строгими критериями в зависимости от типа визы, срока и цели пребывания.

2. Кредитная история (Schufa Score):

• Хороший показатель Schufa имеет решающее значение для одобрения кредита в Германии. Schufa — это главное кредитное бюро Германии, и положительная кредитная история указывает кредиторам на то, что вы надежный заемщик.
• Создание кредитной истории Schufa может занять некоторое время и обычно требует наличия счета в немецком банке, своевременной оплаты счетов и ответственного отношения к кредитным картам и другим займам.

3. Занятость и доход:

• Стабильная работа и постоянный доход в Германии имеют большое значение. Кредиторы потребуют подтверждение доходов, например, последние расчетные листки или трудовой договор.
• Для фрилансеров или индивидуальных предпринимателей подтверждение дохода может быть более сложным и потребовать дополнительных документов, таких как налоговые декларации или отчеты о прибылях и убытках.

4. Немецкий банковский счет

Наличие счета в немецком банке необходимо для осуществления кредитных операций и создания финансового авторитета в стране.

Статья о том, как открыть банковский счет в Германии.

5. Удостоверение личности и вид на жительство

Для подтверждения личности и легального статуса проживания необходимы действующий паспорт и вид на жительство в Германии.

6. Цель кредита

Цель кредита может повлиять на право на получение кредита. Например, к потребительским кредитам могут предъявляться иные требования, чем к автокредитам или ипотеке.

7. Первоначальный взнос или залог

Для некоторых видов кредитов, например ипотечных, от иностранцев может потребоваться более значительный первоначальный взнос. Предоставление залога также может повысить шансы на одобрение кредита.

8. Поручитель или созаемщик

Наличие поручителя или созаемщика, являющегося резидентом Германии с хорошей кредитной историей, может значительно повысить вероятность одобрения кредита. Этот человек обязуется погасить кредит, если заемщик не сможет этого сделать.

Основные банки Германии, в которых иностранец может получить кредит:

1. Deutsche Bank

2. Commerzbank

3. DZ Bank Group

4. KfW Bankengruppe

5. Landesbank Baden-Württemberg

6. Bayerische Landesbank

7. Norddeutsche Landesbank

8. HypoVereinsbank (UniCredit Bank AG)

9. Postbank

10. Sparkasse

Полезные посты по Германии:

1. Какие пособия и социальные выплаты для иммигрантов есть в Германии

2. Как трудоустроиться в Германии высококвалифицированному иностранному специалисту

3. Налогообложение физлиц в Германии

Команда ReLife