Подписка ReLife
Решил посмотреть, какая ситуация сейчас в Валенсии и ближайших пригородах с ценами на квартиры и можно ли купить что-то вменяемое за сумму до 100 тысяч евро или немного дороже.
Так вот, в административных границах Валенсии по цене до 100 тысяч евро ничего купить нельзя.
Поясню. На Idealista Вы можете увидеть квартиры и дешевле, но это только оккупированные объекты. Мой подход был таким: я включил фильтр, который с некоторых пор есть на сайте и который звучит "Свободно, без каких-либо из вышеперечисленных ограничений" (то есть не оккупирован, не в аренде и не "голая собственность") и поставил метраж от 50 метров.
Но... Этот фильтр снимает, дай Бог, процентов 70 таких объектов. Остальные приходится смотреть вручную. Далее отсеивались объявления без фото или с их недостаточным количеством, с указанием в тексте на невозможность осмотра и наличие арендаторов и т.д. и т.п.
Также я не брал квартиры в домах и микрорайонах, наименования которых обросли "легендами" самого негативного толка. Я говорю о таких местах, как, например, Las Casitas Rosas, "Bloc del Portuario" и Tres Forques.
В итоге, могу сказать, что квартиры, которыми можно заинтересоваться, начинаются где-то от 115-120 тысяч евро. Они тоже будут не в самых лучших районах, в домах без лифта, но хотя бы в относительно приличном состоянии. В обзоре увидите две такие квартиры.
Зато за сумму до 100 тысяч евро ещё можно увидеть квартиры в близких пригородах. Я покажу 4 квартиры в разных местах: в Патерне, Торренте, Манисесе и Алакуасе.
Главными критериями была цена и наличие более-менее нормальных фотографий, так как их качество очень часто отвратительное.
Напоминаю, что ищу объявления сам, с квартирами и их владельцами или риэлторами никак не связан.
¡Vamos!
Обзор здесь:
Комментарии