Как взыскать неустойку за просрочку выполнения работ подрядчиком

Неустойка — денежная санкция, взыскиваемая с должника в случае нарушения обязательства (ст. 330 ГК РФ). В договорах подряда она применяется при несоблюдении сроков выполнения работ или расчётов и может быть законной либо договорной.

Законная неустойка действует в случаях, прямо установленных законом. Так, по ст. 28 Закона о защите прав потребителей подрядчик обязан уплатить заказчику 3 % от цены работы за каждый день просрочки, если иное не предусмотрено законом.

Договорная неустойка определяется соглашением сторон. В договоре указываются её вид (пеня, штраф), размер и порядок начисления. Для строительного подряда (ст. 740–757 ГК РФ) условия о неустойке стороны формулируют самостоятельно, включая период начисления и основания освобождения от уплаты.

Если в договоре отсутствует условие о неустойке, заказчик вправе требовать проценты по ст. 395 ГК РФ за пользование чужими денежными средствами. Размер определяется ключевой ставкой Банка России.

Виды неустойки по договору подряда

Пеня — сумма, начисляемая за каждый день просрочки. Рассчитывается как процент от цены договора или стоимости невыполненной части.

Штраф — фиксированная сумма, взыскиваемая за нарушение обязательства независимо от длительности просрочки.

Смешанная неустойка — комбинация штрафа и пени, когда применяется минимальная фиксированная санкция плюс ежедневное начисление.

Законная неустойка — применяется в случаях, установленных законом. В бытовом подряде (ст. 28 ЗоЗПП) размер составляет 3 % от цены работ за каждый день просрочки.

Условия взыскания неустойки

1. Правовое основание

Для договорной неустойки — условие в договоре; для законной — прямое указание в законе.

2. Факт нарушения срока

Подтверждается актами приёмки, календарными планами, перепиской сторон, актами обследования объекта.

3. Отсутствие вины заказчика

По ст. 401 ГК РФ подрядчик освобождается от ответственности, если докажет, что просрочка вызвана действиями заказчика (например, непредоставлением документации).

4. Соблюдение претензионного порядка

По ч. 5 ст. 4 АПК РФ обязательным является направление претензии с расчётом неустойки и сроком для добровольного исполнения.

5. Срок исковой давности

Общий срок — три года (ст. 196 ГК РФ). При продолжающейся просрочке возможно взыскание части суммы за последние три года.

Расчёт неустойки

Пеня:

Цена работ × Ставка пени × Количество дней просрочки.

Штраф:

Фиксированная сумма, определённая договором или законом.

Законная неустойка по ЗоЗПП:

Цена работы × 3 % × Количество дней просрочки.

Проценты по ст. 395 ГК РФ:

Исчисляются по ключевой ставке Банка России за период просрочки.

Взыскание убытков вместе с неустойкой

По ст. 394 ГК РФ кредитор вправе требовать возмещения убытков сверх суммы неустойки, если договор не ограничивает его право. К таким убыткам могут относиться:

• расходы на привлечение другой организации для завершения работ;
• дополнительные затраты на аренду оборудования или помещений;
• убытки от простоя или срыва графика.

Совместное взыскание возможно при подтверждении убытков договорами, платёжными документами, актами и бухгалтерскими справками.

Сроки взыскания неустойки

Начало начисления в день, следующий за установленным сроком завершения работ (или просрочкой по ЗоЗПП).

Окончание в день фактического исполнения, расторжения договора или вынесения судебного решения.

Срок исковой давности: 3 года. При длящейся просрочке — отдельное исчисление по каждому дню.

При изменении сроков по соглашению сторон отсчёт начинается с новой даты, при форс-мажоре начисление приостанавливается.

Досудебный порядок взыскания

Претензия должна содержать:

• реквизиты сторон и договора;
• описание нарушения и ссылку на нормы закона или условия договора;
• расчёт суммы и периода просрочки;
• требование об уплате и срок добровольного исполнения.

Претензия направляется способом, обеспечивающим подтверждение получения: заказным письмом, курьером, либо в электронной форме с подтверждением доставки.

Судебный порядок взыскания

При отсутствии добровольного исполнения требование предъявляется в суд:

• арбитражный суд — для споров между организациями и ИП;
• суды общей юрисдикции — для споров с гражданами.

Исковое заявление должно содержать сведения о сторонах, обстоятельства нарушения, правовое обоснование, расчёт неустойки и доказательства (акты приёмки, графики, переписку, претензию).

Суд может снизить размер неустойки по ст. 333 ГК РФ, если сочтёт её явно несоразмерной последствиям нарушения.

Исполнение решения суда

После вступления решения в силу взыскатель получает исполнительный лист, который можно направить:

• в подразделение ФССП для возбуждения исполнительного производства;
• напрямую в банк должника для списания средств.

Судебные приставы применяют меры принудительного взыскания: арест счетов и имущества, запрет на регистрационные действия, ограничение выезда должника за границу.

При недостаточности активов исполнение может быть частичным. Дополнительно возможно взыскание судебных расходов при подаче соответствующего заявления.

@kdpartners