Как зарегистрировать IT-компанию в ОАЭ

В условиях усиливающегося налогового давления в Европе, ужесточения контроля за международными переводами и нестабильности в традиционных офшорных юрисдикциях всё больше технологических компаний обращают внимание на Объединённые Арабские Эмираты. ОАЭ предлагают привлекательную экосистему для IT-бизнеса: специализированные свободные зоны, доступ к глобальным рынкам, поддержка технологических инициатив и низкий уровень налогообложения.

Запуск IT-компании в Эмиратах включает в себя несколько последовательных этапов:

1. Выбор юрисдикции ▸ Mainland — работа внутри ОАЭ ▸ Free Zone — для международной деятельности и налоговых льгот
2. Получение лицензии ▸ IT Consultancy — консалтинг ▸ Software Development — разработка ПО и приложений ▸ E-Commerce — онлайн-продажи цифровых продуктов
3. Регистрация компании ▸ Резервация названия, подача документов, оплата сборов от 10 000 AED
4. Открытие банковского счёта ▸ Подготовка документов, проверка комплаенса (от 2 недель)
5. Оформление резидентской визы ▸ Golden Visa (10 лет), Investor Visa (3 года), Employment Visa (2–3 года)
6. Соблюдение нормативных требований ▸ Учёт, отчётность, продление лицензии, соответствие требованиям банков и регуляторов

В этой статье мы детально рассмотрим, как пошагово открыть IT-компанию в ОАЭ: от выбора лицензии и юрисдикции до банковского обслуживания и нормативных обязанностей.

Выбор юрисдикции

Mainland или Free Zone

От выбранной юрисдикции зависят налоговая нагрузка, регуляторные требования и возможность выхода на внутренний рынок Эмиратов.

Mainland

Регистрация в материковой части осуществляется через Департамент экономического развития (DED) соответствующего эмирата. Такой формат позволяет свободно вести коммерческую деятельность по всей территории ОАЭ, заключать контракты с местными компаниями, участвовать в государственных тендерах и размещать офис в любом регионе страны.

Обязательное условие — наличие физического офиса. Также компании, зарегистрированные в Mainland, попадают под действие корпоративного налога, если годовая прибыль превышает установленный лимит.

Mainland подойдёт, если ваша IT-компания:

• Планирует работать с клиентами внутри ОАЭ
• Рассматривает участие в госзаказах или тендерах
• Хотела бы разместить офис в деловых районах Дубая, Абу-Даби и других эмиратов

Free Zone

Свободные экономические зоны ориентированы прежде всего на международный бизнес и экспорт цифровых услуг. Регистрация компании в Free Zone даёт следующие преимущества:

• 100% иностранное владение без необходимости привлекать локального партнёра
• Освобождение от корпоративного налога, если деятельность ведётся за пределами ОАЭ
• Упрощённые регистрационные процедуры и гибкость в управлении

Компании из Free Zone не могут напрямую оказывать услуги на территории ОАЭ. Для выхода на внутренний рынок потребуется заключение соглашения с дистрибьютором или агентом, зарегистрированным в Mainland.

Популярные Free Zones для регистрации IT-компаний в ОАЭ

Свободные экономические зоны (Free Zones) в ОАЭ предлагают IT-бизнесу различные условия — от премиальной инфраструктуры и акселерационных программ до максимально упрощённого запуска компании с минимальными издержками. Выбор конкретной зоны зависит от масштаба бизнеса, специализации и целей выхода на рынок.

Dubai Internet City (DIC)

Флагманский IT-кластер ОАЭ, в котором базируются такие гиганты, как Google, Microsoft, IBM и Oracle.

Прекрасно подходит для крупных технологических компаний, SaaS-разработчиков и поставщиков корпоративных решений. Обладает престижной репутацией и развитой деловой средой.

Dubai Silicon Oasis (DSO)

Технологический парк, ориентированный на стартапы, финтех-проекты и high-tech-компании.

Предлагает поддержку в виде акселерационных программ, специализированной инфраструктуры и интеграции с университетскими хабами.

twofour54 (Абу-Даби)

Свободная зона, сфокусированная на digital-медиа, геймдеве, стриминге и разработке цифрового контента.

Идеальна для компаний, работающих на пересечении технологий и креативных индустрий.

RAKEZ (Рас-эль-Хайма)

Бюджетно ориентированная Free Zone с низкими регистрационными расходами.

Подходит для небольших IT-команд, аутсорсинговых сервисов, фрилансеров и компаний, работающих в сфере поддержки ПО.

Meydan Free Zone

Современная зона в Дубае с гибкими условиями аренды, удалённой регистрацией и налоговыми преференциями.

Хорошее решение для IT-стартапов, которым важно быстрое и недорогое оформление бизнеса без необходимости физического офиса на старте.

Выбор лицензии для IT-компании в ОАЭ

Тип лицензии определяет не только сферу деятельности компании, но и перечень допустимых операций, а также юрисдикции, в которых доступно оформление. Важно выбирать лицензию с учётом реального профиля бизнеса и будущих стратегий развития, чтобы избежать ограничений при масштабировании.

Типы лицензий для IT-компаний в ОАЭ

IT Consultancy License

Консалтинговые агентства, системные интеграторы, IT-аутсорсинг

Стратегическое IT-консультирование, аудит, внедрение решений

Dubai Internet City, Meydan Free Zone, RAKEZ

Software Development License

Разработчики ПО, стартапы, SaaS-компании

Разработка и продажа ПО, мобильных приложений, веб-платформ, облачных решений

Dubai Silicon Oasis, IFZA, RAKEZ, Dubai Internet City

E-Commerce License

Онлайн-магазины, платформы подписок, компании digital-дистрибуции

Продажа цифровых продуктов, подписок, игровых ключей, SaaS через интернет

DMCC, RAKEZ, Meydan Free Zone

Tech Solutions & IT Services

Провайдеры облачных решений, дата-центры, специалисты по кибербезопасности

Облачные сервисы, IT-поддержка, хостинг, информационная безопасность

Dubai Silicon Oasis, Dubai Internet City, IFZA

Регистрация IT-компании в ОАЭ

Пошаговый процесс

Оформление компании в ОАЭ — процедура относительно быстрая и при правильной подготовке занимает от 3 до 10 рабочих дней, в зависимости от выбранной юрисдикции (Mainland или Free Zone). 

1. Выбор и бронирование наименования

Нужно определиться с названием компании и пройти его предварительное согласование. Регуляторы предъявляют ряд требований:

• Наименование должно быть уникальным и не дублировать зарегистрированные в ОАЭ компании.
• Запрещено использование слов, связанных с государственными, религиозными или политическими структурами.
• Название должно соответствовать заявленному виду деятельности.

Процедура бронирования осуществляется через:

• Department of Economic Development (DED) — для компаний в Mainland;
• или через администрацию соответствующей Free Zone.

2. Подготовка и подача документов

Базовый пакет документов включает:

• Копии паспортов всех учредителей и директоров;
• Заполненные регистрационные формы и анкеты;
• Краткое описание планируемой деятельности;
• Подтверждение юридического адреса (договор аренды офиса).

В ряде случаев могут потребоваться дополнительные документы — например, нотариально заверенные уставные документы материнской компании, если учредитель — юридическое лицо.

3. Оплата регистрационных сборов

Финансовые расходы на регистрацию зависят от выбранной зоны и включают:

• Регистрационный сбор — от 10 000 AED;
• Стоимость лицензии, оплачиваемую ежегодно;
• Арендную плату за офисное помещение (если требуется).

4. Получение регистрационных документов

После проверки и утверждения всех данных компания получает:

• Свидетельство о регистрации (Certificate of Incorporation);
• Лицензию на осуществление деятельности;
• Меморандум и устав (если предусмотрены в рамках юрисдикции).

В случае регистрации в Mainland, дополнительно потребуется:

• Внесение данных в торговый реестр;
• Изготовление и регистрация официальной печати компании.

Открытие корпоративного счёта в ОАЭ

С 2022 года банковский комплаенс ужесточился, и срок рассмотрения заявки может варьироваться от двух недель до двух месяцев, в зависимости от банка и специфики бизнеса.

Основной пакет документов:

• Сертификат о регистрации компании (Certificate of Incorporation);
• Лицензия на осуществление деятельности;
• Меморандум и устав (Articles & Memorandum of Association);
• Договор аренды офиса (в ряде случаев — не обязателен);
• Копии паспортов всех учредителей и директоров;
• Краткое описание деятельности или бизнес-план (может запрашиваться дополнительно).

Дополнительные документы (по запросу банка):

• Выписки по банковским счетам из других юрисдикций (если компания или учредители уже ведут бизнес за рубежом);
• Рекомендательные письма от деловых партнёров, клиентов или финансовых учреждений;
• Документы, подтверждающие источник происхождения средств (Proof of Funds).

Популярные банки для IT-компаний в ОАЭ

Emirates NBD

Один из крупнейших банков страны. Активно работает с IT-компаниями, предъявляя высокие требования к KYC и финансовой отчётности.

Mashreq Bank

Предлагает продвинутые цифровые решения для управления корпоративными счетами. Удобен для SaaS и онлайн-бизнеса.

RAKBANK

Более гибкий в работе с небольшими компаниями и стартапами. Требует высокий стартовый депозит.

ADCB

Стабильный крупный банк, предлагающий широкий спектр продуктов для среднего и крупного бизнеса.

WIO Bank

Новый цифровой банк, ориентированный на технологические компании. Минимум бумажной волокиты, интерфейс полностью онлайн.

Получение резидентской визы в ОАЭ

После завершения регистрации компании и открытия корпоративного счёта учредители, а также ключевые сотрудники, могут оформить резидентскую визу ОАЭ. Этот документ предоставляет право на проживание, трудовую деятельность и ведение бизнеса на территории страны, а также открывает доступ к ряду административных и финансовых сервисов.

Резидентские визы в ОАЭ для IT-компаний

Dubai Golden Visa

Основатели, разработчики, IT-предприниматели, инвесторы

10 лет

Dubai Culture, консалтинговые компании

Не требует продления каждые 2–3 года, даёт доступ к госуслугам и контрактам

Investor Visa

Учредители и акционеры IT-компаний

3 года

Free Zone или DED (Mainland)

Продлевается при активной деятельности компании

Work Visa

Сотрудники: разработчики, маркетологи, менеджеры

2–3 года

Оформляется работодателем через Free Zone или DED

Требует трудового контракта, оформляется только на работающих специалистов

Процедура получения визы:

1. Подача заявки и оплата государственной пошлины
2. Медицинское обследование
3. Получение Emirates ID — идентификационной карты резидента
4. Вклейка визы в паспорт

Срок оформления: от 2 до 4 недель

Наличие резидентской визы не только обеспечивает юридический статус в стране, но и:

• даёт право арендовать жильё и заключать долгосрочные договоры
• позволяет открывать личные счета в банках ОАЭ
• упрощает перемещение по региону и оформление виз в другие страны

Нормативные требования для IT-компаний в ОАЭ

Корпоративный налог и НДС

• Корпоративный налог составляет 9% от прибыли, если годовой доход превышает 375 000 AED.
• Для компаний в Free Zones налоговая нагрузка может составить 0%, при условии соответствия требованиям по экономическому присутствию (ESR) и ведения деятельности, включённой в перечень Кабинета министров.
• Налог на добавленную стоимость (VAT) в размере 5% обязателен для компаний, работающих с клиентами внутри ОАЭ, при обороте свыше 375 000 AED в год.

Оптимизация структуры особенно актуальна для компаний, реализующих SaaS-продукты и цифровые услуги — в ряде случаев возможно избежать обложения НДС за счёт корректной организации контрактов и каналов поставки.

Бухгалтерский учёт и аудит

Все зарегистрированные компании обязаны вести финансовую отчётность и соблюдать базовые принципы бухгалтерского учёта.

В Mainland и крупных Free Zones (DIFC, DMCC, ADGM) проводится обязательный ежегодный аудит, отчёты подаются в соответствии с МСФО.

В других зонах аудит может быть не обязательным, но ведение финансового учёта и хранение документации остаются обязательными: банки, налоговые органы и лицензирующие инстанции вправе запросить эти данные.

Компании, попадающие под корпоративный налог, обязаны:

• подавать налоговую декларацию;
• хранить документы минимум 5 лет;
• соблюдать требования Economic Substance Regulations (ESR) при оказании IT-услуг, консалтинга, хостинга, финансовых операций.

Нарушения в сфере отчётности могут повлечь штрафы, блокировку счёта, приостановку действия лицензии и отказ в её продлении.

Продление лицензии

Лицензия на деятельность в ОАЭ выдаётся сроком на один год и должна ежегодно продлеваться.

Для продления требуется:

• Оплата государственной пошлины;
• Подтверждение актуального адреса офиса;
• Обновление корпоративной информации (если в структуре произошли изменения).

При просрочке:

• Деятельность компании временно приостанавливается;
• Корпоративный счёт может быть заморожен;
• Начисляются штрафы за каждый день задержки.

Контроль за бенефициарами (UBO)

В рамках повышения прозрачности и соблюдения международных стандартов, компании обязаны:

• Подавать сведения о конечных бенефициарных владельцах (UBO);
• Предоставлять в банк структурированные данные о происхождении средств и деловой модели.

Итоги

Пошаговый план запуска IT-компании в ОАЭ

1. Выбор юрисдикции

Mainland — для работы с клиентами в ОАЭ; Free Zone — для международного бизнеса и налоговых льгот

2. Получение лицензии

IT Consultancy, Software Development, E-Commerce или иные, в зависимости от бизнес-модели

3. Регистрация компании

Резервирование названия, подача документов, оплата сборов (от 10 000 AED)

3–10 рабочих дней

4. Открытие счёта

Комплаенс-проверка, выбор подходящего банка (Emirates NBD, Mashreq, ADCB и др.)

2 недели – 3 месяца

5. Резидентская виза

Dubai Golden Visa (10 лет), инвесторская (3 года) или рабочая (2–3 года)

2–4 недели

Соблюдение требований

Финансовая отчётность, продление лицензии, соблюдение налоговых норм (VAT 5%, корпоративный 9%)

Лицензия — ежегодно, аудит — по требованиям Free Zone

Каждый из этих шагов требует вдумчивого подхода. Ошибки на старте — будь то выбор неподходящей лицензии, неудачно оформленный банковский профиль или игнорирование местного комплаенса — могут надолго затормозить развитие компании, особенно на этапе привлечения инвестиций или прохождения due diligence.

Чтобы выстроить устойчивую бизнес-модель, нужно опираться не только на нормативные правила, но и на практику — реальные кейсы и экспертизу специалистов. Задать интересующие вопросы или обратиться за консультацией можно в нашем Telegram, будем рады помочь!

@kdpartners