Подписка ReLife
В Нью-Йорке рассматривают возможность смягчения ограничений для платформ краткосрочной аренды, таких как Airbnb, чтобы улучшить доступность жилья на фоне стремительного роста цен на отели. Эта инициатива направлена на то, чтобы сделать размещение более доступным как для туристов, так и для местных жителей.
Новые правила для краткосрочной аренды
Согласно предложению, владельцам недвижимости разрешат принимать до четырех взрослых в арендуемом жилье, что вдвое превышает текущий лимит. Также будет снято требование о присутствии хозяев во время пребывания гостей, что даст возможность сдавать жилье во время их отсутствия, например, на период отпуска. В настоящее время такая практика запрещена.
Эти изменения призваны восстановить рынок краткосрочной аренды, который значительно сократился после введения строгих правил. Количество объявлений на Airbnb в Нью-Йорке уменьшилось с 23 000 в январе 2023 года до 3700 в прошлом месяце.
Трудности действующих ограничений
Существующие меры, разработанные для сохранения доступного долгосрочного жилья, не дали ожидаемых результатов. Напротив, они сократили доступность краткосрочной аренды, что вызвало рост цен и создало дополнительные трудности как для туристов, так и для жителей, нуждающихся во временном жилье. Это обострило и без того сложную ситуацию на рынке недвижимости в Нью-Йорке.
Перспективы изменений
Если предложенные меры будут приняты, рынок краткосрочной аренды может стать более доступным, что не только удовлетворит потребности туристов, но и частично снимет напряжение на перегретом рынке жилья города.
*Фото обложки: Изображение Thomas Habr с сайта Unsplash
Источник: beetravel.news
Комментарии