Как я искал жильё в Ереване и нашел квартиру с видом на Арарат.

square imagesquare flag
idrisov
Последнее обновление 14 дек. 22
Как я искал жильё в Ереване и нашел квартиру с видом на Арарат.
Все, кто сейчас приезжают в Ереван, сталкиваются с одной проблемой - жильё, жильё и ещё раз жильё. Вторая, после марта массовая эмиграция буквально разорвала в клочья местный рынок жилья. Только вдумайтесь - за последние 9 месяцев в Армению прибыло около 780 тысяч россиян, а только в сентябре 60 тысяч. Даже с учетом туристов, цифра немаленькая для такой небольшой страны. С конца сентября все бюджетные отели и хостелы забились под отказ. Причем, даже если вам всё же удалось забронировать отель, никаких гарантий, что вас заселят нет. Если конечно, это не отель уровня Marriott. В местных чатах уже немало случаев, когда при успешном бронировании отеля или хостела уже на стойке ресепшена случается конфуз и никто ничего поделать не может. Поэтому, после бронирования, лучше звоните в свой отель каждый день и прямо напоминайте о себе. Если всё же вы остались у разбитого корыта, ищите временные шелтеры. Там как раз помогают тем, кто оказался в сложной ситуации. Один из таких шелтеров Ковчег. Ищите в инсте @ark.antiwar. Отель или хостел понадобятся вам на первое время, чтобы уже на месте найти жильё на более долгий срок. Потому что как показывает практика, найти жильё дистанционно практически невозможно. Квартиры и жильё разлетаются очень быстро, особенно те варианты, где цена ещё более-менее подъемная. Итак, какие варианты у вас есть по поиску жилья. Первый. Через риэлторов и агентства. Кажется, что это самый простой и очевидный вариант, но будьте готовы к тому, что из-за огромного спроса, ваши хотелки к искомой квартире уйдут на второй план. Спрос на риэлторов такой же огромный и как следствие, для них вы не представляете никакой ценности - если не вы, то квартиру непременно снимет кто-то другой. Вам скинут 2-3 варианта, которые нужно будет посмотреть в течение текущего дня. И если по каким-то причинам эти варианты вас не устроят, то риэлтор смело попрощается с вами - у него уже есть очередь из таких же как вы. Если всё же удалось найти нужный вариант, то риэлтор возьмет свою комиссию. она у всех разная, Но как правило, это от 30 до 50% от стоимости месячной аренды. Второй вариант. Агрегаторы объявлений. Хорошо и стабильно работают Booking и Airbnb. Но там остались только дорогие квартиры и комнаты. Ещё есть местный Авито - List.am. Объявлений там много, но большая часть неактуальны. Также много квартир-заманух по низкой цене, которые ведут на риэлторов. А они уже будут предлагать совсем другие варианты. Ещё многие хвалят сайт Tunmun.am. Там, как и на List.am в перемешку квартиры от собственников и риэлторов. Говорят, если усердно следить за новыми объявлениями, то можно найти вполне неплохой вариант. Даже от собственника. Третий вариант - группы в Facebook. Соцсеть довольно неплохо развита в Армении и есть много групп, где собственники и агенты публикуют объявления об аренде квартир. Я сам нашел там как минимум три квартиры от собственников. Одна из таких групп - Аренда и недвижимость Армения. Четвертый вариант - телега. Огромное количество каналов, где можно и нужно подбирать варианты. Одна из самых больших групп @rent_armenia_chat. Туда же многие пересылают свои объявления с других каналов, на которых тоже можно искать жилье. Пятый вариант - группы коливинга в телеге. После повышения цен, для многих стало неподъемно искать для себя целую квартиру, а жить где-то в деревне то ещё приключение. Свою комнату я нашел именно в группе коливинга. Девушка запостила объявление о поиске сожителя, а я моментально написал ей, подробно рассказал о себе и прикрепил фото. Мы созвонились, с тортиком я пришел в гости, а на следующий день уже заселился. Кстати, поиск сожителя тот ещё Тиндер. Будьте готовы к тому, что вас будут выбирать из десятков других сожителей. Поэтому, не поленитесь и уделите время, чтобы написать своё подробное "резюме соседа" и выбрать свою самую удачную фотку. Потому что пока вы пишете вопрос "Здравствуйте, ещё актуально?", ваши будущие соседи уже читают несколько других подробных запросов. Действовать нужно быстро, но не перегибайте палку. Одна из групп коливинга в телеге - @collivingarmenia. На поиски жилья у меня ушло где-то 4 дня. Кто-то ищет больше, кто-то хватается за первый попавшийся вариант. Кому-то, как мне, достаточно случайно повезло. Поэтому, сохраняйте спокойствие, выдерживайте баланс и всё получится.

Комментарии