Рейтинг 10 самых дорогих для жизни островных государств

Составил для вас список самых дорогих островных государств мира, которые соответствуют критериям высокой стоимости недвижимости, высокого уровня жизни и проживания состоятельных людей.

1. Сингапур

Сингапур — город-государство в Юго-Восточной Азии на территории одного большого и примерно 60 мелких островов. От южной оконечности Малаккского полуострова Сингапур отделён узким Джохорским проливом. Граничит с султанатом Джохор, входящим в состав Малайзии, и с провинцией Острова Риау, входящей в состав Индонезии.

Площадь: 715,8 км². 4

Население: 5 312 400 чел

Причины популярности:

• Высокий уровень безопасности, развитая инфраструктура.
• Налоговые льготы для состоятельных людей.
• Культурное и деловое разнообразие, благоприятная среда для бизнеса.

Где живут богачи:

• Sentosa Cove: частные виллы с собственными причалами для яхт.
• Orchard Road: элитные апартаменты в центральном деловом районе.

Стоимость покупки жилья:

• Стоимость квадратного метра в элитных объектах составляет от $20 000 до $50 000.
• Элитные апартаменты (3 спальни) — от $5 млн.
• Частная вилла — от $15 млн.

Средний уровень жизни:

• На одного человека: $3500–4000 в месяц (аренда, еда, транспорт).
• Семья из 4 человек: $10 000–12 000 в месяц.

2. Багамские острова

Багамские острова (официальное название — Содружество Багамских Островов) — государство в Латинской Америке, в Вест-Индии. Расположено в Атлантическом океане, к северо-востоку от Кубы, к северо-западу от островов Тёркс и Кайкос и острова Гаити, к юго-востоку от полуострова Флорида (США). 3

Архипелаг состоит примерно из 700 островов (из них обитаемы только 30) и коралловых рифов.

Площадь: 13 878 км²

Население: 412 628 чел. (2023 г.)

Причины популярности:

• Налоговые льготы для бизнесменов.
• Приватность, безопасность и богатая природа.
• Локация рядом с США, популярна среди американской элиты.

Где живут богачи:

• Paradise Island: частные виллы и элитные курорты.
• Lyford Cay: закрытое сообщество для богатых.

Стоимость покупки жилья:

• Стоимость квадратного метра достигает $7000–15 000.
• Апартаменты (2 спальни) — от $1.5 млн.
• Частная вилла — от $5 млн.

Средний уровень жизни:

• На одного человека: $3000–4500 в месяц.
• Семья из 4 человек: $8000–10 000 в месяц.

3. Сейшельские острова

Сейшельские Острова — островное государство в Восточной Африке. Расположено в западной части Индийского океана, немного южнее экватора, примерно в 1600 км к востоку от африканского материка, севернее Мадагаскара. 1

В состав республики входят 115 островов, обитаемы только 33. Самый большой остров — Маэ (157,3 км²). На нём находится столица государства — Виктория и единственный в стране международный аэропорт. Другие крупные острова — Силуэт, Праслен, Ла-Диг.

Площадь: 459 км²

Население: 130 523 чел. (2024 г.)

Почему так дорого:

Стоимость недвижимости: Частные виллы и апартаменты расположены в районах, таких как Mahé, Praslin и La Digue..

Причины популярности:

• Природная красота, редкие и экологически чистые места.
• Высокий уровень приватности, любимое место отдыха миллиардеров.
• Ограниченный доступ для иностранных инвесторов увеличивает престижность.

Где живут богачи:

• Eden Island: искусственный остров с роскошными домами.
• Praslin, Mahé и La Digue: здесь расположены элитные частные резиденции с видом на океан.

Стоимость покупки жилья:

• Стоимость квадратного метра может достигать $5000–12 000
• Элитные апартаменты — от $2 млн.
• Частные виллы — от $6 млн.

Средний уровень жизни:

• На одного человека: $2500–4000 в месяц.
• Семья из 4 человек: $7000–9000 в месяц.

4. Мальдивы

Мальдивы — государство из 1192 островов в Южной Азии, расположенное в Индийском океане. С запада омывается Аравийским морем, с востока — Лаккадивским. Из 1192 островов обитаемы около 200.

Площадь: 298 км²

Население: 379 270 чел. (2020 г.)

Причины популярности:

• Полная приватность, множество частных островов для покупки или аренды.
• Эксклюзивные резорты и возможность владения островами.
• Высокий спрос на недвижимость среди элиты.
• На Мальдивах многие иностранцы инвестируют в частные острова и роскошные резорты.

Где живут богачи:

• Atoll Resorts: частные острова и резорты для богатых.
• Hulhumalé: люксовые жилые комплексы.

Стоимость покупки жилья:

• Стоимость квадратного метра на элитных объектах достигает $8,000 – $15,000.
• Апартаменты — от $1 млн.
• Частный остров или вилла — от $10 млн.

Средний уровень жизни:

• На одного человека: $3000–5000 в месяц.
• Семья из 4 человек: $9000–11 000 в месяц.

5. Каймановы острова

Каймановы острова — заморская территория Великобритании в Вест-Индии, в Карибском море. Включает острова Большой Кайман, Малый Кайман и Кайман-Брак. Свыше 4/5 населения живёт на острове Большой Кайман. Административный центр — город Джорджтаун.

Площадь: 264 км²

Население: 87 866 чел. (2024 г.)

Причины популярности:

• Благоприятная налоговая система.
• Развитая инфраструктура и высокое качество жизни.
• Привлекательность для международной бизнес-элиты.

Где живут богачи:

• Seven Mile Beach: роскошные апартаменты на пляже.
• Rum Point: элитные виллы для отдыха.

Стоимость покупки жилья:

• В элитных районах квадратный метр может стоить от $10 000 до $20000 за квадратный метр.
• Элитные апартаменты (3 спальни) — от $3 млн.
• Частная вилла — от $8 млн.

Средний уровень жизни:

• На одного человека: $3500–5000 в месяц.
• Семья из 4 человек: $10 000–12 000 в месяц.

6. Бермудские острова

Бермудские Острова — заморская территория Великобритании, расположенная на группе коралловых островов в северо-западной части Атлантического океана, в 900 км от Северной Америки.

В состав Бермуд входит 181 остров и риф, из которых обитаемы около 20, а 10 из них соединены мостами и путепроводами и образуют главный остров — Мейн-Айленд.

Площадь: 53,2 км²

Население: 71 750 чел. (2020 г.)

Причины популярности:

• Близость к США, популярны среди американских бизнесменов.
• Высокий уровень безопасности, развитая инфраструктура.
• Ограничения на строительство новых объектов делают недвижимость эксклюзивной.

Где живут богачи:

• Paget Parish: дорогие виллы с видом на океан.
• Hamilton: элитные апартаменты в столице.

Стоимость покупки жилья:

• Элитные дома и квартиры в престижных районах стоят от $7000 до $15 000 за квадратный метр.
• Апартаменты (2 спальни) — от $1.5 млн.
• Частная вилла — от $5 млн.

Средний уровень жизни:

• На одного человека: $4000–5000 в месяц.
• Семья из 4 человек: $12 000–15 000 в месяц.

7. Сент-Барс (Сен-Бартельми)

Сент-Бартс (Сен-Бартелеми) — заморское сообщество Франции в Карибском бассейне. Расположено в северной части Наветренных островов, в 200 км севернее Гваделупы, поблизости от острова Сен-Мартен.

Площадь: 25 км²

Население: 10 967 чел. (2022 г.)

Причины популярности:

• Курортный остров для супербогатых.
• Ограниченное количество недвижимости увеличивает её стоимость.
• Уникальная атмосфера французского шика и тропического рая.

Где живут богачи:

• Gustavia: элитные резиденции и яхтенные порты.
• St. Jean: дорогие виллы с видом на пляж.

Стоимость покупки жилья:

• Стоимость квадратного метра в элитных объектах может достигать $10,000 – $20,000.
• Апартаменты (2 спальни) — от $2 млн.
• Частная вилла — от $6 млн.

Средний уровень жизни:

• На одного человека: $5000–6000 в месяц.
• Семья из 4 человек: $15 000–18 000 в месяц.

8. Барбадос

Барбадос — государство в Вест-Индии на одноимённом острове в группе Малых Антильских островов, на востоке Карибского моря.

Площадь: 439 км²

Население: 303 431 чел. (2023 г.)

Причины популярности:

• Популярное место среди богатых знаменитостей.
• Прекрасные пляжи, развитая инфраструктура для элитного отдыха.
• Безопасность и высокое качество жизни.

Где живут богатые:

• Sandy Lane: роскошные дома с видом на океан.
• Holetown: элитные виллы и курорты.

Стоимость покупки жилья:

• Стоимость квадратного метра достигает $5,000 – $10,000.
• Апартаменты (2 спальни) — от $1 млн.
• Частная вилла — от $3 млн.

Средний уровень жизни:

• На одного человека: $3000–4000 в месяц.
• Семья из 4 человек: $8000–10 000 в месяц.

9. Фиджи

Фиджи — независимое государство в Океании на востоке Меланезии, расположенное на архипелаге Фиджи в юго-западной части Тихого океана. Столица — город Сува.

Страна расположилась на 332 островах, из которых обитаема только треть. Крупнейшие из них — острова Вити-Леву и Вануа-Леву, площадь которых соответственно составляет 10 429 км² и 5556 км². 

Площадь: 18 274 км²

Население: 935 974 чел. (2020 г.)

Причины популярности:

• Уникальная природа и приватность.
• Частные острова часто покупаются знаменитыми личностями.
• Инвесторы заинтересованы в развитии туризма.

Где живут богатые:

• Denarau Island: элитные курорты и виллы.
• Mamanuca Islands: частные острова и виллы для богатых.

Стоимость покупки жилья:

• Апартаменты (2 спальни) — от $800,000.
• Частная вилла — от $3 млн.
• Частный остров — от $10 млн.

Средний уровень жизни:

• На одного человека: $2000–3000 в месяц.
• Семья из 4 человек: $6000–8000 в месяц.

10. Маврикий

Маврикий — островное государство в Юго-Восточной Африке, расположенное в юго-западной части Индийского океана, примерно в 900 км к востоку от Мадагаскара. Столица и крупнейший город — Порт-Луи, расположенный на острове Маврикий.

Площадь: 2 040 км²

Население: 1 265 475 чел. (2019 г.)

Причины популярности:

• Привлекательный для европейских и азиатских инвесторов.
• Высокий уровень жизни, налоговые льготы для резидентов.
• Эксклюзивные гольф-клубы и курорты.

Где живут богачи:

• Grand Baie: виллы и курортные комплексы.
• Tamarin: частные дома и апартаменты.

Стоимость покупки жилья:

• Элитные резиденции в районе Grand Baie или частные виллы с видом на океан стоят от $3000 до $7000 за квадратный метр.
• Апартаменты (2 спальни) — от $700,000.
• Частная вилла — от $2.5 млн.

Средний уровень жизни:

• На одного человека: $2500–3500 в месяц.
• Семья из 4 человек: $7000–9000 в месяц.

Напишите в комментариях, где бы вы предпочитали жить, если бы были богатыми.