Подписка ReLife
Конгресс депутатов Испании принял законопроект, предусматривающий исключение опции инвестирования в недвижимость из программы Golden Visa. Новый закон вступит в силу с января 2025 года, но для окончательного утверждения требуется одобрение Сената.
Что такое программа Golden Visa
Программа Golden Visa, запущенная в Испании в 2013 году, позволяет гражданам стран, не входящих в Европейский Союз, получать вид на жительство в обмен на значительные финансовые вложения. Наиболее популярный вариант – покупка недвижимости стоимостью от €500 000. Другие способы включают вложения в бизнес и переводы капитала.
За время существования программа стала важным инструментом для привлечения инвестиций, особенно в сектор недвижимости. Например, в 2022 году Испания выдала 2462 золотые визы через покупку недвижимости, что на 60% больше, чем годом ранее. Всего с момента запуска программы было выдано более 11 000 виз, что заметно сказалось на росте рынка в крупных городах, таких как Мадрид, Барселона, Малага и Валенсия.
Почему недвижимость исключают из программы
Инвестиции в недвижимость стали объектом жесткой критики из-за их влияния на жилищный кризис в стране. По мнению премьер-министра Педро Санчеса, программа способствует росту цен на жилье в регионах с высоким спросом, что делает его менее доступным для местных жителей. Санчес заявил, что жилье не должно становиться предметом спекуляций, подчеркнув его статус как базового права. Это заявление стало основой для реформирования программы, чтобы устранить факторы, усугубляющие проблемы с доступностью жилья.
*Фото обложки: Изображение micheile henderson с сайта Unsplash
Источник: schengen.news
Комментарии