Побережье Болгарии (Бяла). Проживание, квартиры, строительство

В предыдущей статье я рассказывала о расположения прибрежного города Бяла, его море, инфраструктуре, развлечениях и ценах в ресторанах. Сегодня я поделюсь информацией о проживании и возможностях строительства. Стоимость аренды квартиры варьируется от 180-800€/месяц. Зависит от количества арендованных месяцев (чем больше, тем дешевле), количества комнат, ремонта, удаленность от моря, уровень комплекса. Воду, по словам местных, пить можно, но не рекомендуется (я попробовала налить воду из под крана в бутыль 5л и поняла, что вода жёлтая, так что не рекомендую ее пить). Воду можно купить в местных супермаркетах, доставки воды на дом, к сожалению, нет. Стоит знать и помнить, что большинство квартир побережья в Болгарии отапливаются кондиционером (нет батарей). Пока мы не знаем как это будет зимой. Отпишу как переживём зиму весной. Также часто можно встретить необычное расположение душа (это слив в полу, расположенный рядом с унитазом. Обратите на это внимание, если будете снимать квартиру в Болгарии. Это странно, но это сплошь и рядом в Болгарии. Мы снимаем квартиру недалеко от главной улицы, в 20 минутах пешком от моря. 2х комнатная (кухня-студия + спальня). Стиральная машинка общая на весь комплекс (около 15 квартир, 3 этажа). Бассейн (180 кб) и мангальная зона и бар во дворе. Через дорогу парк с лавочками и качелями для детей. Магазин ближайший в 400 м. Сейчас (осенью) в комплексе живём мы и ещё одна семья. Все остальное пустует. В принципе это нормально для прибрежных городов. В не сезона тут все вымирает. Все закрывается. Отели, квартиры, дачи стоят пустыми. Стоимость нашей квартиры при оплате за 6+ месяцев сразу 250 € /мес (интернет входит в стоимость)+коммуналка. Коммуналка: *Свет (здесь электрические плиты, вместо батарей кондиционер+основной свет на бытовые приборы и освещение) — дневной тариф за 1 КВт/ч - 0,19345 лв (примерно 0,1 €), ночной тариф за 1 КВт/ч — 0,12184 лв (оплата по двойной шкале). Вода — 3,3 лв за 1 кб. Наш риелтор оказался сотрудником обслуживающей компании нашего комплекса и никакой комиссии за услуги поиска не запросил. Но обычно это около 150-200 € за сделку или 50% от стоимости за месяц. Обычно снимая на длительный срок просят внести оплату на 6-12 месяцев вперед +400 € депозит, который возвращается после того, как вы съедете. Если необходимы контакты риелтора, то напишите мне в личные сообщения вышлю тех, кто помогал нам в поиске. Строительство Проходя по улицам можно часто увидеть таблички с продажей земли под застройку. Площади довольно обширные (можно найти участки как по дома, так и под отели) и располагаются они в 5-20 минутах от моря. Стоимость за квадрат варьируется в среднем от 40-130€ за м2 (смотрела на сайтах, поэтому может разниться при реальной покупке) Инвестиции в недвижимость Купить квартиру-студию (40 м2) в 20 минутах пешком до моря обойдется минимум в 26 000-32 000€ (500-800€/кв). Соответственно, чем ближе к морю и больше площадь, тем дороже. Сайты, которые помогут более точно понять рынок недвижимости: - www.bulgarianproperties.ru - bolgariadom.com - bolgarskiydom.com - bgadres.com Город идеально подойдет для кратковременного летнего отдыха, дачи, винного производства. Чтобы жить тут постоянно нужно иметь машину и скорее всего удаленный заработок/собственный бизнес. Но, стоит помнить, чтобы спуститься к морю ты идёшь по склону. и соответственно домой ты поднимаешься. Угол подъема довольно неприятный для прогулок. В жару так вообще тяжко. Так что для пенсионеров будет довольно утомительно, особенно, если это не первая линия. Учитывайте это.