Албания планирует повысить налоги для владельцев недвижимости.

В 2024 году в Албании планируется принятие нового закона о налоге на недвижимость. По данным правительства, в стране пустует каждая третья квартира, общее количество таких квартир составляет более 356 тысяч.

Причины пустых квартир

Среди причин такого положения эксперты отмечают эмиграцию, покупку загородных домов и наличие у многих граждан нескольких объектов недвижимости.

Новая налоговая политика

Новый закон предусматривает пересмотр налоговой системы, создание более эффективного налогового кадастра и уменьшение льгот по налогам на недвижимость. В частности, планируется ввести новую ставку на второе и третье жилье.

Причем ни одна категория не будет освобождена от этого налога, даже уязвимые группы населения. Их компенсация будет осуществляться в другой форме.

Сейчас налог на недвижимость в Албании составляет 0,05%. Согласно проекту, налог на недвижимость будет варьироваться от 0,1%-0,2% от его стоимости, что означает увеличение от двух до четырех раз.

Введение налогообложения на основе рыночной стоимости

Налогообложение на основе рыночной стоимости зданий планируется к введению с 2026 года. Новые справочные цены уже введены в Тиране с 2016 года, и начата работа по их применению по всей стране.

📊 Благодаря этим изменениям доходы от налога на недвижимость возрастут в несколько раз.

Хотя в проекте это пока не указано, однако сказано, что за первую квартиру гражданам будет предоставлена налоговая скидка.

/ Источник

Источник: https://t.me/cactusinfochat

Про покупку и аренду недвижимости в Албании, оформления документов. Инвестиции. Развитие ИТ отрасли в Албании Запись на бесплатные консультации.