5 стран в Европе, где легче всего получить ВНЖ

1. Мальта

На Мальте действует программа, по которой иностранные инвесторы могут получить разрешение постоянное место жительства (ПМЖ). Для этого есть два варианта.

Первый — это долгосрочная аренда недвижимости, стоимость которой должна быть более €10 000 в год, если она находится на юге страны или на острове Гозо, или более €12 000 в год, если она находится на севере или в центре Мальты.

Второй вариант заключается в покупке недвижимости, которая стоит €300 000 и больше, если она находится на юге страны или на острове Гозо, или €350 000 и больше, если она находится на севере или в центре Мальты.

С получением ПМЖ также связаны дополнительные единоразовые расходы, такие как административный сбор в размере €40 000, взнос в размере €58 000 и благотворительное пожертвование в размере €2000.

Если вы получаете ПМЖ Мальты, это пожизненный статус, но вам необходимо обновлять свою карту вида на жительство каждые пять лет. Как постоянный житель, вы можете жить, работать, учиться и вести бизнес на Мальте без каких-либо ограничений, и вы можете путешествовать в 27 стран Шенгенского соглашения без визы.

2. Черногория

В Черногории вы можете получить вид на жительство, если владеете недвижимостью или открываете компанию. Разрешение выдается на год и может быть продлено. Вам не нужно покупать недвижимость определенной стоимости, чтобы получить разрешение.

3. Греция

В Греции есть отличная программа для получения вида на жительство через инвестиции. Вы можете купить дом или коммерческую недвижимость за €250 000 и более или выбрать другие варианты, такие как:

• 10 летняя аренда отеля или туристической резиденции на сумму €250 000 и более;
• покупка земли под строительство или земельного хозяйства на сумму €250 000 и более
• таймшер (право одного из владельцев многовладельческой собственности на использование самой собственности в отведенные ему участки времени) на 10 лет;
• открытие банковского вклада или покупка ценных бумаг на сумму €400 000 и более.

Срок действия разрешения составляет 5 лет. Если вы финансово независимы, вы можете подать заявление на получение разрешения, указав, что на вашем банковском счете имеется €24 000 или более. Пенсионеры могут подать заявление, если они ежемесячно получают пенсию в размере €2000 или более.

4. Кипр

Кипр предлагает более 15 программ получения вида на жительство, включая разрешения для финансово независимых людей, цифровых кочевников, волонтеров и основателей стартапов.

Один из доступных способов — это разрешение на самостоятельное посещение, которое предназначено для неграждан ЕС, имеющих стабильный доход не менее €2000 в месяц за пределами Кипра.

Цифровые кочевники из стран, не входящих в ЕС и ЕЭЗ, также могут жить на Кипре, если они работают удаленно в компаниях за пределами Кипра. Их ежемесячный доход должен составлять не менее €3500 (после вычета всех налогов и сборов).

Другой способ получить вид на жительство на Кипре — инвестировать в местную недвижимость или бизнес с минимальными инвестициями в размере €300 000.

5. Португалия

Для постоянного проживания в Португалии иностранцам доступны различные типы ВНЖ.

Одна из самых распространенных — виза D7, которая предназначена для финансово независимых людей, зарабатывающих выше средней зарплаты в Португалии в размере €760 (сумма на 2023 год). Они также должны арендовать или приобрести недвижимость, но требования к минимальной стоимости отсутствуют. Чтобы сохранить свой визовый статус, им необходимо проживать в Португалии не менее 183 дней в году.

Предприниматели, желающие начать бизнес в Португалии, могут получить Startup Visa без предъявления минимальных инвестиционных требований. Однако им необходимо иметь действующий контракт на аренду жилой недвижимости и доказать, что они имеют доход в размере €5200 в год.

Состоятельные пенсионеры могут подать заявку на получение специального вида на жительство, купив недвижимость, стоимость которой превышает среднюю по региону, имея стабильный доход в размере €500 в месяц за пределами Португалии и проживая в Португалии не менее 183 дней в году.

Богатые инвесторы часто выбирают Португальскую Золотую визу, которая позволяет им получить вид на жительство, инвестируя в недвижимость (от €280 000), инвестиционные фонды (от €500 000), искусство и восстановление культурного наследия (от €500 000), исследовательскую деятельность (от €500 000), перевод капитала (от €1 500 000), инвестиции в бизнес с созданием 5 рабочих мест и суммой инвестиций не менее €500 000 или открытие компании с созданием 10 рабочих мест. 

Требования к иностранным инвесторам: проживать в Португалии не менее 7 дней в году. Продлевать свое резидентство можно каждые 2 года.