Испания прекращает действие программы «Золотая виза»

*Photo by Eugen Sacalî on Unsplash

Испания объявила об отмене инвестиционной программы в недвижимость «Золотая виза», что свидетельствует об активизации усилий страны по рассмотрению жилья как фундаментального права, а не спекулятивного товара. Это заявление было сделано премьер-министром Испании Педро Санчесом, который подчеркнул приверженность правительства делу обеспечения доступности жилья и намерение изучить возможность внесения изменений в закон 2013 года, инициированный Народной партией.

Предыстория и последствия

С момента своего появления в период финансового спада в Испании в 2013 году программа «Золотая виза» позволила получить более 6200 виз, преимущественно гражданам Китая и России. Программа позволяла состоятельным иностранцам получить вид на жительство в Испании, инвестировав не менее €500 000 в испанскую недвижимость, включая жилую, коммерческую и земельную собственность. Эта программа была направлена на стимулирование экономического роста за счет привлечения иностранного капитала, особенно в такие востребованные города, как Мадрид, Барселона и Валенсия.

Однако эта политика подверглась критике за то, что она может способствовать коррупции, отмыванию денег и уклонению от уплаты налогов, а также усугублять жилищный кризис. Эрнест Уртасун, министр культуры, в частности, назвал программу «европейским позором», критикуя принцип предоставления вида на жительство на основе богатства и выступая за приоритет справедливых жилищных прав над инвестиционными стимулами.

Более широкий контекст

Решение Испании отражает растущую тенденцию среди европейских стран, сталкивающихся с нехваткой жилья и раздутыми рынками недвижимости. Португалия и Греция аналогичным образом скорректировали свои программы «золотых виз», отдав предпочтение местным потребностям в жилье, а не иностранным инвестициям. Законопроект Португалии «Больше жилья», одобренный в октябре 2023 года, исключил возможность инвестиций в недвижимость, в то время как Греция увеличила минимальный размер инвестиций в программу «Вид на жительство за счет инвестиций» до €800 000 и объявила об ограничениях на краткосрочную аренду недвижимости, приобретенной по этой программе.

Перспективы

По мере того как Испания готовится к изменению своего законодательства о "золотой визе", конкретные детали того, какие альтернативы останутся жизнеспособными, еще предстоит прояснить. Этот шаг представляет собой значительный поворот к решению сложной взаимосвязи между иммиграционной политикой, иностранными инвестициями и правом на жилье.

Ссылка на источник: schengenvisainfo.com

ReLife News