На каких условиях иностранец может получить кредит в банках ОАЭ

Последнее обновление 28 мар. 24

На каких условиях иностранец может получить кредит в банках ОАЭ

Всем привет! На связи команда редакции ReLife. Собрали для вас полезную информацию по условиям для иностранных граждан в получении ипотеки, авто- и потребительского кредита, а также кредита на открытие бизнеса в банках ОАЭ.

1. Статус резидента и виза

Заявители должны иметь действующую визу резидента ОАЭ, подтверждающую их легальный статус для проживания и работы в стране. Обладатели туристических или гостевых виз, как правило, не имеют права на получение кредитов.

2. Стабильность занятости и дохода:

Стабильная занятость имеет решающее значение: большинство банков требуют, чтобы заявитель работал в течение минимального периода (часто от 6 месяцев до года) у своего текущего работодателя в ОАЭ.
Применяется требование о минимальной заработной плате, которое может варьироваться в зависимости от банка и типа кредита. Также может потребоваться перевод зарплаты на банковский счет в банке-кредиторе.

3. Возраст и идентификация личности:

Заявители должны вписываться в определенный возрастной диапазон, обычно от 21 до 65 лет на момент погашения кредита.
Необходимо предъявить действительное удостоверение личности, например паспорт с визой на проживание в ОАЭ, Emirates ID, а иногда и подтверждение адреса (например, счет за коммунальные услуги).

ReLife Global | На каких условиях иностранец может получить кредит в банках ОАЭ — *Photo by Scott Graham on Unsplash

4. Кредитная история

Хорошая кредитная история в ОАЭ, по данным кредитного бюро Al Etihad (AECB – Al Etihad Credit Bureau) — обязательное условие для одобрения кредита. Кредитный отчет AECB отражает кредитоспособность человека, основанную на его финансовом состоянии в ОАЭ.

5. Банковский счет в ОАЭ

Как правило, требуется наличие активного банковского счета в банке-кредиторе или другом банке ОАЭ. Этот счет используется для выдачи и погашения кредита.

6. Поручитель или залог

В зависимости от суммы кредита, типа кредита и политики банка может потребоваться поручитель или залог. Чаще всего это происходит при больших суммах кредита или если финансовая стабильность заявителя находится под вопросом.

7. Срок проживания

Некоторые банки могут потребовать, чтобы заявитель проживал в ОАЭ в течение определенного периода времени, хотя это не является обязательным требованием.

8. Аккредитация работодателя

Многие банки имеют список одобренных работодателей. Работа в одной из таких компаний может облегчить процесс подачи заявки на кредит.

9. Тип кредита

Критерии приемлемости могут различаться в зависимости от того, на что оформляется кредит (личный, автокредит или ипотечный). Например, при ипотечном кредитовании могут предъявляться дополнительные требования, включая первоначальный взнос и оценку недвижимости.