Переезд. Часть вторая. Про жильё

square imagesquare flag
A1ex_Wind
Последнее обновление 14 дек. 22
Переезд. Часть вторая. Про жильё
Вообще классическая схема поиска жилья такая: снимаешь перед прилётом через booking или Airbnb на дней 10 жилье, прилетаешь и на месте ищешь через сервисы нужные тебе хоромы. Список ресурсов довольно обширный: На любой вкус и цвет сайты по съему жилья: OLX CustoJusto Idealista Imovirtual CasaTrovit CasaSapo Bquarto  + на фейсбуке есть раздел называется marketplace. Это такой аналог российского авито с объявления на всевозможные тематики: одежда, транспорт, Мебель, электроника и пр. Но загвоздка в том, что переселенцев в Португалию каждый день пребывает много, и свободные квартиры и дома по приемлемой цене расходятся как вещи в чёрную пятницу. В связи с высоким спросом владельцы апартаментов устраивают собеседования с будущими арендаторами. Обычные требования: 2 месяца вперёд+залог на 2-6 месяцев. Часто при аренде требуется поручитель с португальской резиденцией. Ещё из нюансов: Если заключаешь аренду на год, то по закону такой контракт владелец должен зарегистрировать в налоговой, тогда ещё от тебя потребуется nif и ежемесячная оплата банковским переводом. Часто коммунальные услуги будущему квартиросъёмщику необходимо перерегистрировать на себя: газ, свет, вода, интернет. В пабликах можно встретить рассказы как люди по несколько дней жили без света и воды в ожидании регистрации договоров на жку. Кого интересует стоимость аренды жилья, то цены стартуют от 300-350€ за комнату и 500-600€ за апартаменты Т1 (спальня+гостиная), в самом Лиссабоне за 800€ ещё надо поискать квартиру такого формата, там как правило все дороже, есть престижные районы Кайшкайш (Cascais) и Expo, где живут в основном экспаты из Англии, Франции, Германии или США и цены там ещё выше. Кстати, в одной из Прогулок по Лиссабону Валентин мне рассказал про юридический казус: очень давно договора на аренду составлялись так, что повышение цены не было в нем предусмотрено, а стоимость аренды на тот момент была около 20-50€ в месяц, так что владельцы которые сейчас там живут фантастические счастливчики, снимают за копейки и выселить их не могут. Нам с жильём по прилёту сильно повезло: сестра жены договорилась со своими друзьями - парой нашего возраста о том, что мы пока ищем жильё поживем у них. Они оба в своё время приехали в Португалию и устраивались с нуля. Валентин из Румыни, Фабиола из Бразилии. Оба приехали 20 лет назад и вот уже несколько лет вместе. Дом, в котором мы остановились, они взяли в ипотеку на 30 лет. Как сказал Валентин, он специально искал большой дом, так как у него и Фáби куча родственников и друзей. Гости настолько часто бывают у них в гостях, что побыть одним им удаётся редкО😂 Ребята оказались очень гостеприимными. Нам отвели комнату на втором этаже с 2мя кроватями, своей собственной ванной комнатой и гигантской террасой. Свою квартиру мы нашли через 8 дней после прилёта на marketplace. Доступный по цене и району вариант нашёлся в городке Encarnação - в 50км от Лиссабона. Изначально владелец запросил 2 месяца аренды и месяц залога, но узнав про кошку попросил добавить ещё 1 месяц залога. Жильё из себя представляет закрытый двор из 3х домов и в общей сложности 7 апартамент. Большим плюсом городка является его близость к океану - 6км или 8 минут на машине, по нашим меркам это рукой подать)) В городке есть все: минимаркет Minipreço, аж 3 парикмахерские, 5-6 кафешек, почта, поликлиника, школа, музыкальная школа, муниципальный бассейн, парк для прогулок, частный детсад - всего не перечислишь, главное это есть футбольная школа для Яна.

Комментарии