Особенности банковской системы кредитования в Канаде: что надо знать иностранцу

*Photo by Erik Mclean on Unsplash

Привет! На связи ReLife Business — ваш путеводитель в мире финансов и бизнеса.

Продолжаю серию статей, в которых знакомлю вас с нюансами банковской системы в разных странах мира по таким продуктам как ипотечное, потребительское и автокредитование.

Сегодня будет о банковской системе Канады.

Ипотека в Канаде:

• Штрафы за досрочное погашение: При ипотеке с фиксированной ставкой канадские банки могут взимать штраф за досрочное погашение ипотеки. Этот штраф может быть значительным и обычно составляет большую из трехмесячных процентов или разницу в процентных ставках (IRD), которая представляет собой разницу между процентной ставкой по вашей текущей ипотеке и ставкой, которую кредитор может предложить сегодня на срок, аналогичный оставшемуся сроку вашей ипотеки.
• Привилегии досрочного погашения: Многие ипотечные договоры включают в себя привилегии по досрочному погашению, которые позволяют вам ежегодно выплачивать определенный процент от первоначального остатка ипотечного кредита без начисления штрафа. Этот процент варьируется, но может составлять около 10–20% годовых.
• Ипотечные кредиты с переменной ставкой: Для ипотечных кредитов с переменной ставкой штраф за досрочное погашение обычно составляет три месяца, что, как правило, меньше, чем штраф за ипотеку с фиксированной ставкой.

Персональные кредиты и кредиты на покупку автомобиля в Канаде:

• Зависит от кредитора: Условия досрочного погашения личных и автокредитов могут существенно отличаться в зависимости от кредитора. Одни могут позволить вам досрочно погасить кредит без каких-либо штрафов, другие - взимать комиссию.
• Кредитный договор: Все условия досрочного погашения, включая штрафы, должны быть прописаны в вашем кредитном договоре. Очень важно просмотреть этот документ или проконсультироваться с кредитором, чтобы понять условия.

Кредитные линии и кредитные карты в Канаде

Кредитные линии и кредитные карты, как правило, отличаются большей гибкостью, позволяя вам в любой момент погасить остаток долга без штрафов. Однако все же важно ознакомиться с конкретными условиями, предоставленными вашим кредитором.

Правила:

• Федеральные и провинциальные законы: В Канаде федеральные и провинциальные законы могут влиять на условия кредитных договоров, включая аспекты, связанные с досрочным погашением. Например, федеральный Закон о банках регулирует деятельность банков, а провинциальные законы могут регулировать деятельность других типов кредиторов и конкретные виды займов.
• Защита прав потребителей: Различные законы о защите прав потребителей на провинциальном уровне также регулируют вопросы, связанные с досрочным погашением кредитов, обеспечивая раскрытие кредиторами информации обо всех комиссиях и штрафах, связанных с досрочным погашением.

Полезные статьи по Канаде:

• Гайд для отдыха и путешествия по Канаде
• Как заключить договор аренды жилья в Канаде

ReLife Business