Подписка ReLife
Ссылки на сайты с объявлениями аренды недвижимости на Сейшельских островах:
- Отели и апартаменты: http://www.seychelles.travel/planyourvisit/wheretostay
- Arriva: https://www.arrivaseychelles.com/rent
- Группа в Facebook: https://www.facebook.com/groups/531873366989107/?ref=share&mibextid=S66gvF
- Группа в Facebook: https://www.facebook.com/groups/seselrealestate/?ref=share&mibextid=iGbcUc
Большинство сайтов представлено на английском и французском языках. Перевод страниц можно сделать при помощи переводчика браузеров, но для живого общения с владельцами объявлений вам обязательно потребуется знание английского или французского языка или воспользоваться услугами переводчика.
Основными источниками поиска жилья для аренды на Сейшелах являются группы в Facebook.
Что касается покупки жилья на основных островах — это невозможно для иностранцев. Вообще никак и ни за какие деньги. Только на искусственных островах типа Иден Айленд, но цены тут начинаются от €500 000 (жилье класса «Люкс»).
Особенности аренды жилья на Сейшелах:
- При аренде предусмотрен депозит в размере 100% от месячной арендной платы. Депозит является возвратным, и возвращается при выезде из арендуемого жилья, если вы не нарушили никаких обязательств по договору аренды;
- Помимо оплаты за первый месяц аренды и депозита (являются обязательными платежами) арендодатель дополнительно может потребовать оплату за последний месяц аренды;
- Арендная плата оплачивается ежемесячно;
- После внесения депозита вы получаете от арендодателя расписку в его получении (обязательно запросите данную расписку);
- Договор обычно идет стандартный и заключается на любой срок (при долгосрочной аренде он может быть заключен от 6 до 12 месяцев);
- Если вы арендуете дом с собственным садом, то арендодатель может внести в договор следующие пункты: арендатор не имеет право высаживать что-либо в саду, вырубать или срезать растения (как полностью, так и частично), делить с арендодателем урожай сада 50/50;
- Дополнительно в договоре могут быть прописаны услуги садовника, чистильщика бассейна, уборщицы дома, которые оплачиваются отдельно, но от некоторых из этих услуг можно отказаться;
- Отдельно оплачиваются коммунальные услуги: электричество, вода, интернет (wi-fi);
- Раз в месяц вам приносят квитанции за электроэнергию и воду, которые необходимо оплачивать в PUC (Public Utilities Corporation);
- Для иностранцев не требуется обязательная регистрация по месту временного проживания. Для подтверждения вашего проживания по конкретному адресу, например, в случае регистрации фирмы, вы можете предоставить договор аренды, в котором указан адрес. Также вы можете дополнительно попросить арендодателя включить ваше имя в платежные квитанции за электричество и воду, это может потребоваться, например, при открытии банковского счета.
Важно: доступ к сайтам из некоторых стран может быть ограничен, в этом случае вам потребуется воспользоваться VPN.
Команда
ReLife
Комментарии